Kraków: Deweloper pełnomocnikiem we własnej sprawie!

0

Członkowie Wspólnoty przy ul. Republiki Korczakowskiej 19 uzyskali informację , że w postepowaniu administracyjnym w sprawie nowej budowy deweloper „Start” reprezentował sam siebie, a nie zgodnie z posiadanym pełnomocnictwem mieszkańców. Mieszkańcy oczekiwali utworzenia parku, a pełnomocnik w tym czasie uzyskał pozwolenie na budowę dla siebie . Stało się to możliwe, gdyż jeszcze przed wyodrębnieniem lokali ustanowił się pełnomocnikiem wspólnoty. I utrzymywał ten fakt przez lata w tajemnicy przed wspólnotą. Czy w Krakowie deweloperzy działają metodą „na pełnomocnika”?

Wątpliwe inwestycje z deweloperami w tle wydają się być w Krakowie zjawiskiem powszechnym. Nieformalne układy władz i lokalnych deweloperów stają przedmiotem coraz liczniejszych publikacji medialnych.

Działanie deweloperów wpływają na ograniczenie terenów zielonych w mieście i niszczenie obszarów cennych przyrodniczo.

Mieszkańcy Krakowa coraz skuteczniej próbują się przeciwstawić nieformalnym układom władz miasta z deweloperami i podejmują konkretne działania.

Zdeterminowani działaniami władz i dewelopera, mieszkańcy krakowskich Klinów podejmują działania zmierzające do obrony Parku Leśnego przed zniszczeniem. 

Obecnie protestuje grupa mieszkańców Nowego Prokocimia. Teren w pobliżu mieszkań protestujących , miał być przeznaczony w planie zagospodarowania pod zieleń miejską. Władze Krakowa odwlekają procedowanie planu i w tym czasie wydano deweloperowi pozwolenie na zabudowę kolejnymi blokami terenu, który – jak wnioskowali radni- powinien być terenem zielonym. Miasto wydało deweloperowi pozwolenie na wycięcie rosnących tam drzew.

Na proteście mieszkańców obecny był Zbigniew Kożuch, przewodniczący dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim, który potwierdza potrzebę pozostawienia w tym miejscu terenu zielonego.

-Już trzy lata temu dostaliśmy pierwszy sygnał, że są procedowane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla tej działki. Opiniowaliśmy to negatywnie, potem deweloper kilkukrotnie zmieniał wnioski w sprawie tej samej działki. Za każdym razem opiniowaliśmy je negatywnie. Na początku 2019 r. zawnioskowaliśmy do Rady Krakowa o natychmiastowe przystąpienie do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wykup tego terenu od właściciela pod zieleń publiczną. Dostaliśmy odpowiedź, że Rada Miasta przystępuje do procedowania planu. Miesiąc temu poinformowano nas, że prace nad miejscowym planem będą opóźnione – mówi Zbigniew Kożuch.

Mieszkańcy zwracają uwagę na wątpliwą legalność pozwolenia na budowę wydanego dla dewelopera. Członkowie wspólnoty nie brali udziału w postępowaniu administracyjnym bez swojej winy. W postepowaniu o pozwolenie na budowę, wspólnotę reprezentował zarząd, który … ustanowił dewelopera ubiegającego się o pozwolenie na budowę ustanowił pełnomocnikiem wspólnoty w sprawie toczącego się postepowania o udzielenie pozwolenia na budowę dla tego samego dewelopera.

– Problem w tym, że zarząd został powołany – na etapie przed zawiązaniem się wspólnoty mieszkaniowej – przez dewelopera. Następnie ten zarząd, w tajemnicy przed mieszkańcami, ustanowił właściciela „Startu” pełnomocnikiem wspólnoty. I ten przez kilka lat reprezentował naszą wspólnotę jako sąsiad naszej inwestycji. W praktyce oznaczało to, że za naszymi plecami deweloper szykował sobie miejsce i odpowiednie pozwolenia pod kolejną inwestycję. Gdyby to nie wyszło na jaw, pewnego dnia mieszkańców bloku nr 19 mógłby obudzić hałas prac budowanego za oknami bloku – mówi Mikołaj Jakub Cynk, radca prawny Wspólnoty przy ul. Republiki Korczakowskiej 19.

 -Było to przez kilka lat utrzymywane w tajemnicy. W sprawie nowej budowy reprezentował sam siebie jako pełnomocnik sąsiedniej Wspólnoty. Gdy sprawa wyszła na jaw, mieszkańcy ustanowili nowych pełnomocników, w tym mnie, i walczymy o wstrzymanie pozwolenia na budowę ogromnego bloku – mówi Mikołaj Cynk.

Pomoc mieszkańcom zaoferował radny Łukasz Gibała.

  • -Zapewniam, że będziemy starali się przyśpieszyć prace przy procedowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto, możemy zaoferować pomoc prawną naszego prawnika w kwestii sądowej walki mieszkańców o wstrzymanie pozwolenia na budowę bloku – mówi Łukasz Gibała.
  • om
  • Fot.
  • Źródło: naszemiasto.pl

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj