Zabetonujemy czy zielenimy? Takie skrajne dylematy towarzyszą od kilku lat inwestycjom w Krakowie. Teraz intensywny spór dotyczy terenów w Czyżynach, na południe od zabudowań AWF.
Raz zieleń, raz zabudowa – mieszkańcy są oburzeni!
Obszar pomiędzy al. Pokoju, a ul. Nowohucką w sporządzanym aktualnie planie zagospodarowania przestrzennego został przeznaczony pod zieleń. Wskutek wniesionej poprawki przez radnego radnego Sławomira Pietrzyka zostały zmienione pod zabudowę. Radni zmieniają plan tak, by można było ten teren zabudować. Zmiana przeznaczenia terenów pod zabudowę podzieliła radnych. Mieszkańców ta sytuacja po prostu oburzyła. Oburzeni są za to mieszkańcy Czyżyn.
Tereny zielone, zmiana studium i biurowce?
Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, ten teren jest przeznaczony pod zieleń miejską. Jednak według później sporządzonego studium, ten sam teren jest przeznaczony pod zabudowę.Uchwalane nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) muszą być z nim zgodne. Natomiast plany uchwalone przed wejściem studium w życie, muszą zostać do studium dostosowane. Część radnych chce, aby teren pozostawić zielonym i połączyć go z sąsiadującym parkiem Lotników. Problemem jest struktura własności działek w tym terenie. Większość działek jest w rękach prywatnych i żeby zachować je pod zieleń, trzeba by je wykupić. Według wstępnych analiz to koszt nawet blisko 19 mln zł.
W czyim interesie jest przystąpienie do zmiany planu?
Obowiązuje dotychczasowy plan, do czasu aż rada miasta dokona zmiany. Ustawa nie przewiduje terminu do zmiany takiego planu, zatem można bezterminowo odkładać dostosowanie miejscowego planu do studium. Pozostawienie terenów zielonych leży w interesie mieszkańców. Zabudowa biurowcami leży już w interesie zupełnie innych osób. Czy radni nie powinni opowiadać się za interesem mieszkańców?
Komentarz redaktora Naczelnego:
Tereny są atrakcyjne inwestycyjnie. Miasto planuje budowę basenu olimpijskiego. Dobre skomunikowanie istniejącą ruchliwą ulicą, sąsiedztwo Tauron Areny i sąsiedztwo Akademii Wychowania Fizycznego, pozwalają na rozważenie zlokalizowania w tym obszarze basenu olimpijskiego. Jest to już druga propozycja lokalizacji po ul. Kolnej. Zaproponowana przez władze Krakowa lokalizacja na terenie Zespołu Szkół Łączności w Krakowie jest dotychczas mocno oprotestowana przez władze szkoły, rodziców uczniów, okolicznych mieszkańców i organizacje społeczne.
Grzegorz Gorczyca Redaktor Naczelny Agencji Informacyjnej Nasz Kraków
om
Fot.
Źródło:
