Mogilany: Studium dla Gminy wzbudza kontrowersje?

0

„Minęło ponad dwadzieścia lat od momentu zwołania sesji Rady Gminy Mogilany, na której rozpoczęto prace nad studium (17 grudnia 1999 r.). To jest chyba rekord świata, a mogą minąć jeszcze kolejne lata zanim powstanie DOBRE STUDIUM, korzystne dla mieszkańców”– piszą media lokalne o pracach nad studium dla Gminy Mogilany.

Czy wszyscy mieszkańcy będą mieli przekształcone działki?

Niestety nie wszyscy mieszkańcy będą mogli zabudować swoje nieruchomości. Wielu mieszkańcom odmówiono przekształcenia działki, podczas gdy według wyliczeń średnia powierzchnia działki przeznaczonej do przekształcenia wynosi prawie 30 arów, a można znaleźć działki przekraczające 1 ha. Kto rzeczywiście skorzysta na tych przekształceniach?

Studium ma uwzględniać potrzeby mieszkańców

Studium powinno uwzględniać interesy mieszkańców. Z jednej strony trzeba zachować zasady ładu przestrzennego (budować na terenach uzbrojonych, w pobliżu aktualnej zabudowy), ale z drugiej dać mieszkańcom możliwość wybudowania domu na przykład dla swoich dzieci. Wielu mieszkańcom odmówiono przekształcenia działki uzasadniając to istniejącą rezerwą terenów przeznaczonych pod zabudowę. Można jednak łatwo policzyć że przeznaczono do przekształcenia powierzchnie wielokrotnie większe niż średnia powierzchnia działki przeznaczonej na prywatne cele (czyli ok. 10–12 arów). Znaleźć można również tereny położone na osuwiskach.

Blisko 400 ha do przekwalifikowania w Studium?

Według projektu studium uwzględniono 892 wnioski dotyczące 1300 działek, a wg tabeli 34 zaplanowano dołożenie 381,42 ha na tereny zabudowy mieszkaniowej. Oznaczałoby to, że średnio na działkę przypada 29,34 ara [381,42 ha (38142 ar)/1300 działek]. Widać zatem, że wśród mieszkańców składających wnioski na typowe działki mamy też właścicieli działek o powierzchni nawet 10–20-krotnie większej. Dla przykładu, jeżeli 9 na 10 wniosków przypada na typową powierzchnię 12 arów, to ze średniej można wyliczyć, że ta dziesiąta działka miałaby powierzchnię ponad 185 arów (1,85 ha).  Cały artykuł można przeczytać tutaj.

Czy gmina Mogilany jest dobrze zarządzana?

Gmina Mogilany sąsiaduje wyłącznie z miastami. Pomimo rosnącego zadłużenia, brakuje podstawowej infrastruktury. I chociaż zadłużenie i brak infrastruktury jest wynikiem działań także byłej p. Wójt, p. Małgorzaty Mardyła, to jednak ostatnie lata skutkowały znacznym przyrostem zadłużenia Gminy, pomimo dostępności środków zewnętrznych na inwestycje z których korzystają pozostałe gminy Małopolski. Wątpliwości budzi także sposób sporządzania i odrzucenia przez Radę Gminy sporządzonego przez obecnego Wójta p. Piotra Piotrowskiego projektu studium w 2019r. Obecnie , kolejne już sporządzane przez obecnego Wójta Studium ma negatywną opinię Urzędu Miasta Krakowa, a mimo tego nadal jest projekt procedowany? Pisaliśmy o tym tutaj. Sposób uchwalania i dyskusji o Studium budzi wątpliwości wśród mieszkańców Gminy i jest przedmiotem publikacji medialnych. Można przeczytać o tym tutaj.

om

Fot. Arch.

Źródło:mogilany.info

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj